SE VENDE LOTE EN CONDOMINIO GUARNE RIONEGRO 1919 MTS.

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Antioquia
• Ciudad: Medellín
• Zona / barrio: Guarne /antioquia)
• Código: 9217148
• Estado: Proyecto
• Área Construida: 1170 m²
• Área Terreno: 1919 m²
• Área Privada: 1170 m²
• Estrato: 4
• Año construcción: 2024
• Tipo de inmueble: Lote
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Agua

Descripción Adicional :

Información General del Lote
Área Total: 1.919 m²

Área Construible Permitida: 1.170,1 m²

Ubicación: Guane, Rionegro, Antioquia, Colombia

Tipo de Lote: Dentro de condominio

Número de Lote: 35

Topografía: Plana

Estado del lote: En proceso de parcelación individual

Área construida actual: No tiene construcción

Redes de Servicios Públicos: Sí

Estrato: 4

🛠️ Infraestructura y Comodidades del Condominio
Sistema de recolección de basura

Business Center (sala ejecutiva para 12 personas)

Gimnasio equipado

Hermosa vista natural

Portería con vigilancia 24 horas

Circuito cerrado de televisión (CCTV)

Cerramiento perimetral

Vía pavimentada hasta la portería

Vías internas en adoquín ecológico

Andene 

Andenes peatonales

Senderos ecológicos

💰 Valores Asociados
Precio de Venta: $1.000.000.000 COP

Valor Administración: $1.588.416 mensuales

Valor Predial: pagado en 2025 

Avalúo Catastral: No especificado

Escritura: Entregada en julio de 2024

📌 Observaciones Adicionales
El lote no presenta deudas

En proceso de parcelación individual

Lote independiente sin construcciones actuales

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